江苏如东市民张某因被限制贷款，与好友王某协商“借名买房”。由王某代签购房合同并办理贷款。支付首付款后，张某筹措尾款给王某，希望完成购房手续并过户，但王某却将房屋抵押贷款并将贷款自用，拒绝过户。

张某多次要求王某过户，但王某以双方存在经济纠纷为由拒绝。无奈之下，张某诉至法院，要求王某协助过户。

法院审理认为，双方的借名买房合同有效，全部房款由张某支付，王某仅为登记人，张某是房屋真正权利人，王某应协助过户。经调解，王某还清抵押贷款并同意在期限内过户。

法官提醒，借名买房风险多，购房者应遵守法律、政策，避免纠纷。