2025年10月9日，山西运城市住房和城乡建设局发布一则情况通报。通报指出，“天宝房产开发的天鹅湾悦府项目将大门改为面馆”的舆情发生后，运城市委、市政府高度重视，决定由市住建局牵头，组织市城市管理局、市行政审批局、市市场监督管理局等部门进行调查核实。

经调查，舆情所涉的面馆所在建筑为商业性质，并非小区大门，该建筑于2024年12月通过规划验收，符合规划要求。该小区实行人车分流，设有东、西两个行人出入口和三个地下车库出入口，西行人出入口位于小区消防通道上，符合国家标准。调查中未发现该小区有违法建设行为。运城市市场监督管理局对该项目涉嫌虚假宣传问题进行了立案调查，并于2025年9月18日向项目开发主体运城市天宝天和房地产开发有限公司下达了《行政处罚决定书》，认定该公司违反《中华人民共和国反不正当竞争法》有关规定，进行虚假宣传。责令其改正违法行为并对其作出罚款80万元的行政处罚。

天鹅湾悦府项目的楼栋按规划建设，消防通道也符合相关规范要求。项目建设主体因违反《中华人民共和国反不正当竞争法》进行虚假宣传，已依法查处。

此前，维度新闻报道今年7月有网友爆料称，运城一小区原规划的大门位置变成了饭店，大批业主聚集在小区门前讨说法，维权无果后在门口摆放花圈。据业主介绍，开发商将原规划的大门私自租售给了一家售卖牛肉面的商户，业主进出小区需要走旁边的消防通道。现场张贴的情况说明显示，开发商已接受住建局和城管部门的调查，待核查后会通报处理结果。